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貸款攻略

公積金如何申請貸款 公積金貸款額度是多少

作者:財經新聞網   來源:中國財經頻道  
內容摘要:用公積金貸款買房國家會替你承擔一部分,而自己只需要承擔少數的那一部分。因此用公積金可以幫助我們省錢,公積金對我們來說這也是一種福利。那么,住房公積金怎么貸款?公積金貸款額度是多少?住房公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。可貸額度:為參與額度計算...

公積金如何申請貸款_公積金貸款額度是多少

用公積金貸款買房國家會替你承擔一部分,而自己只需要承擔少數的那一部分。因此用公積金可以幫助我們省錢,公積金對我們來說這也是一種福利。那么,住房公積金怎么貸款?公積金貸款額度是多少?

  住房公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。可貸額度:為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應同時符合下列要求:

  1、每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

  公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入

  2、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。

  3、職工購買首套房的,住房公積金貸款額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款額度為50萬,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款額度為90萬。

  4、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。

  如果是作商貸,那么仍以深圳分行一手樓貸款為例:貸款/授信金額不超過所購房產抵押價值的70%,同時須滿足部門的相關規定,貸款授信期限長不超過30年。


標簽:如何  申請  多少  貸款  額度  


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