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國際財經

日本住宅空置率創新高 大都市圈虹吸效應加劇

作者:財經新聞網   來源:中國財經頻道  
內容摘要:近日,日本內政和通信部發布的《住房和土地統計調查》顯示,截至2018年10月1日,日本空置房屋數量達到歷史性高——864萬間,較五年前的調查數據增加約26萬間,占房屋總數的比例也上升至13.6%,較五年前增加0.1個百分點...

近日,日本內政和通信部發布的《住房和土地統計調查》顯示,截至2018年10月1日,日本空置房屋數量達到歷史性高——864萬間,較五年前的調查數據增加約26萬間,占房屋總數的比例也上升至13.6%,較五年前增加0.1個百分點。

  內政和通信部稱,如果管理不善的房屋數量增加,將導致景觀和安全的惡化,屆時迫切需要國家和地方政府采取措施。

日本住宅空置率創新高_大都市圈虹吸效應加劇

  東京新增房屋最多,都市聚集效應增強

  從總體數據上來看,雖然日本房屋總數、空置房屋數量以及空置房屋增長率均開始下滑,但是上升趨勢仍存。

  在2018年的統計中,日本全國總住宅數為6242萬戶,與2013年相比增加了179萬戶,增幅約為3.0%。

  這個數據低于2013年統計中5.3%的增速(相比2008年)。自1998年起,日本住宅總量增加率從9.5%一路下滑,分別為7.3%、6.9%、5.3%和3.0%,由此看來,住宅總量的增長出現了減速趨勢。

  但從具體城市來看,東京都新增大住宅數量最高,為31萬間,此外神奈川縣15萬間,千葉縣14萬間,琦玉縣12萬間,大阪府有9萬間等。

  東京都、神奈川縣、千葉縣以及琦玉縣這“1都3縣”的新增房屋數量占據全國增量的約4成。


標簽:日本  創新  都市  住宅  效應  


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